경매· 다세대주택
대구지법 2014타경3238-3
대구광역시 북구 태전동 658-5 평안하이빌 106동 1층 102호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9450만410만/평· 감정가 1억 3500만 (70%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9450만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저 평당가
- 410만/평건물면적 기준 · 총액 9450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9450만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.75㎡ (19.6평)
- 건물면적
- 76.12㎡ (23.0평)
- 토지면적
- 64.75㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 76.12㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 태전동 658-5 · 64.75㎡ (19.6평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구평안교회" 남서측에 위치하는 토지로서, 주위일대는 다<br />세대주택·공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형에 가까운 평지로서, 주거나지상태입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구평안교회" 남측에 위치하는 "평안하이빌 106동 101호 <br />및 102호"의 단위세대로서, 주위일대는 다세대주택·공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보<br />통시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평지붕 4층건(106동) 중 1층 101호 및 102호의 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 등 마감,<br />-바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br />-창호: 샷시이중창입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 다세대주택부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측의 폭 약 7미터의 포장도로를 통하여 진입이 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-12 | sd | 2014.03.13 기타송달불능 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.04 수취인부재 |
| 14-02-26 | sd | 2014.02.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 658-11 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 658-5 평안하이빌 106동 1층 101호 · 집합건물
목록 3 · 대구광역시 북구 태전동 658-5 평안하이빌 106동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 106동 101호 전부 | 칠천만원 | 2011.07.14.부터 |
| 홍○○(장수영의 처) | 주거 | 106동 102호 전부 | 칠천만원 | 2011.05.17.부터 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사대구은행
교부권자 서대구세무서
배당요구권자 신용보증기금
압류권자 서대구세무서
임차인 홍○○
임차인 홍○○
전세권자 장○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 전부 | 50,000,000 | |||
| 홍○○ | 102호 전부 | 2004.07.08 | 2011.05.17.~ | 70,000,000 | |
| 홍○○ | 102호 | 2004.07.08 | 2004.07.08.~ | 70,000,000 | 2014.03.03 |
매각공고
14-08-19 · 대구광역시 북구 태전동 658-5 평안하이빌 106동 1층 102호 · 철근콘크리트조 콘크리트평지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(2가구) 164.84㎡ 2층 다세대주택(2가구) 164.84㎡ 3층 다세대주택(2가구) 164.84㎡ 4층 다세대주택(2가구) 164.84㎡ 철근콘크리트조 76.12㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 신동옥
- 소유자
- 신동옥
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 442m매천초등학교초등학교
- 514m매천고등학교
- 618m매천중학교
- 822m관문초등학교초등학교
- 957m태암초등학교초등학교
- 1306m대구보건대학교대학교
- 1339m구암고등학교고등학교
- 1428m태현초등학교초등학교
버스
- 229m태전중석타운7250, 730, 북구1, 북구7
- 257m태전우방타운1차북구7
- 284m매천역3북구7
- 287m두성파크아파트건너2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 308m메트로시티건너2, 730, 북구1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 태전동 658-5 평안하이빌 106동 1층 102호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (70%)
- 건물면적
- 76.12㎡ (23.0평)
- 대지권면적
- 64.75㎡ (19.6평)
- 기일
- 14-08-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
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- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
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