대구지법 2014타경3825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-04 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.10㎡ (13.3평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

44.10㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 160-7 · 44.10㎡ (13.3평)

호

12층

당사자

채권자

김창숙

채무자

배용찬

소유자

배용찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경상고등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭"복현2차서한<br />타운" 제105동 제4층 제401호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반<br />교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 제4층 제401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일마감<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감<br />창호: 목재 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지대 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 30미터 및 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(2013-02-28)(20층),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타 : 본건은 기준시점일 현재 거주인 부재인바, 내부현황 등은 동류형 아파트의 표준적<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 160-7 복현2차서한타운 105동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

서대구농업협동조합

근저당권자

주○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-05 · 대구광역시 북구 복현동 160-7 복현2차서한타운 105동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층아파트 지층 725.72㎡ 대피소 1층 761.66㎡ 아파트 2층 740.57㎡ 아파트 3층 740.57㎡ 아파트 4층 736.93㎡ 아파트 5층 736.93㎡ 아파트 6층 736.93㎡ 아파트 7층 736.93㎡ 아파트 8층 736.93㎡ 아파트 9층 736.93㎡ 아파트 10층 736.93㎡ 아파트 11층 736.93㎡ 아파트 12층 736.93㎡ 아파트 부속건축물 201동 지하2층 지하주차장,중앙공급실 2432.02㎡ 202동 지하2층 지하주차장 2994.50㎡ 203동 지하2층 지하주차장 5281.32㎡ 205동 지하2층 지하주차장 2951.77㎡ 301동 2층 관리실,독서실 194.40㎡ 302동 2층 노인정,보육시설 278.40㎡ 303동 1층 경비실 5.76㎡ 305동 1층 경비실 5.76㎡ 306동 1층 경비실 5.76㎡ 307동 1층 경비실 5.76㎡ 308동 1층 쓰레기집하장 60.00㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 188m · 경상고등학교 · 고등학교
• 366m · 복현초등학교 · 초등학교
• 430m · 성화중학교 · 중학교
• 453m · 대구북중학교 · 중학교
• 476m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 524m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 614m · 문성초등학교 · 초등학교
• 655m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 697m · 기숙사
• 717m · 영진고등학교 · 고등학교
• 797m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 133m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719
• 133m · 복현서한2차아파트 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 501, 719
• 286m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 310m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 350m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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