대구지법 2014타경3993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3299만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.72㎡ (7.2평)

토지면적

91.98㎡ (27.8평)

제시외면적

8.70

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

741만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

23.72㎡ (7.2평) · 단독주택

대지권

노원동3가 449-3

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자

김홍식

소유자

김홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 “팔달교” 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 중소규모의 공장 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 <br /> 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접필지와 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 산업단지기타(2013-12-30)(재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 서측 일부는 타지번 소재 건물이 점유하고 있으며, 본건 <br /> 지상에는 제시외 건물 3동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 시멘기와지붕(현황 강판지붕) 단층건으로서<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감.<br /> - 창호 : 샷시 창호임. <br /> <br /> (나) 확인 불능.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택으로 이용중이며, 기호(나)는 확인 불능임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[(ㄱ) : "창고 등"]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 의뢰목록상 시멘트기와지붕이나, 현황 강판지붕이며, 기호(나)<br /> 건물은 확인 불능 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물의 내부는 이해관계인의 부재로 인근 주민 탐문<br /> 등을 참작하여 주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 <br /> 참고하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 449-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 3공단로 36-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사.

교부권자

파○○

근저당권자

노원3가1동원대새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시북구

임차인

김○○

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-28 · 대구광역시 북구 노원동3가 449-3 · 대 310.1㎡ (전체지분 중 김홍식지분(100.8분의29.9) 전부.)
• 14-08-28 · 대구광역시 북구 3공단로 36-3 · 1호 목조 시멘기와지붕 단층주택 26.45㎡ 목조 시멘기와지붕 단층주택 8.60㎡ (전체지분 중 김홍식지분(7분의 3) 전부.) 제시외-창고 등 판넬조 8.70㎡

주변

학군

• 417m · 서대구초등학교 · 초등학교
• 479m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1213m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1214m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1279m · 팔달중학교 · 중학교
• 1393m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 1462m · 서대구중학교 · 중학교

버스

• 282m · 트레이더스홀세일클럽비산점건너 · 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 북구1, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 300m · 트레이더스홀세일클럽비산점건너 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 730
• 303m · 서대구고속버스터미널 · 2, 300, 북구1, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 324m · 트레이더스홀세일클럽비산점앞 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 북구1, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 342m · 공단역1 · 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 북구1, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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