경매· 상가
대구지법 2014타경4071-1
대구광역시 남구 대명동 2276-10
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 5521만190만/평· 감정가 6억 5030만 (70%)
담당계4계757-6774(구내:774)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 5521만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 5030만
- 최저 평당가
- 190만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5521만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 5521만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 793.94㎡ (240.2평)
- 토지면적
- 340.80㎡ (103.1평)
- 제시외면적
- 20.10
- 보증금
- 4552만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8592만
- 담당계
- 4계 · 757-6774(구내:774)
건물 · 대지권
- 건물
- 793.94㎡ (240.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 대명동 2276-10
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대학교( 대명동캠퍼스 )" 북측 인근에 위치<br />하며 부근일대는 도로변 상가 후면지 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통<br />사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 근린상업지역, 방화지구, 상대정화구역( 대구대학교( 대명동캠<br />퍼스 ), 대구대학교( 보명, 덕희, 광명, 영화 ))임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조.<br />2)기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 건물의 구조<br /> 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,<br /> ( 사용승인일 : 1980년 05월 23일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배, 일부 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 깔기 미 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) 근린생활시설 및 숙박시설로 이용중임.<br /> 지하 : 다방<br /> 1층 : 점포 2<br /> 2층-3층 : 여관
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 심야전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비되어 <br />있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하나 구조, 규모 및 이용<br />상황 등을 고려할때 본건 토지의 사용 및 수익에 미치는 영향 별무 할것으로 사료<br />됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 1층 용도는 "게임제공업소" 및 "일반음식점"이나 실제 "점포"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-29 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-26 | sd | 2014.12.26 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 이사불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 도달 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-19 | sd | 2014.12.23 수취인불명 |
| 14-12-05 | sd | 2014.12.11 도달 |
| 14-09-05 | sd | 2014.09.12 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2276-10 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 명덕로 56-8 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 점포 | 목적물 내 지하층 전부 | 5백만원 | 2007.02.26.부터 |
| 황○○ | 점포 | 목적물 내 1층 동편 약30평 | 5백만원 | 2013.05.05.부터 |
| 황○○ | 점포 | 목적물 내 2층, 3층 전부 | 1억원 | 2011.08.03.부터 |
부동산표시목록
가등기권자 강○○
가압류권자 농협은행주식회사
임차인 김○○(대진통상)
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 진○○
임차인 허○○
임차인 황○○
임차인 황○○((대신빌리지)
임차인 황○○(에코로아코리아)
채권자 서대구농업협동조합
채무자겸소유자 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(대진통상) | 16.50㎡ | 2013. 8. 23. | 2013. 8. 20.-2014. 8. 19. | ||
| 김○○ | 2014. 1. 7. | ||||
| 박○○ | 2012. 2. 14. | ||||
| 이○○ | 2014. 1. 13. | ||||
| 이○○ | 2011. 12. 5. | ||||
| 정○○ | 2012. 12. 4. | ||||
| 진○○ | 2011. 11. 30. | ||||
| 허○○ | 목적물 내 지하층 전부 | 2007.02.26.부터 | 5백만원 · 3십만원 | ||
| 허○○ | 지하1층 전부 | 2007. 2. 26.-2008. 2. 26. | 5,000,000 · 250,000 | 2014.04.02 | |
| 황○○ | 목적물 내 2층, 3층 전부 | 2011.08.03 | 2011.08.03.부터 | 1억원 | |
| 황○○((대신빌리지) | 2층, 3층 전부 | 2011. 8. 3. | 2011. 8. 3.-2016. 8. 2. | 100,000,000 | 2014.04.04 |
| 황○○(에코로아코리아) | 1층 동편 약 30평 | 2013. 5. 9. | 2013. 5. 5.- | 5,000,000 · 250,000 | |
| 황○○(에코로아코리아) | 1층 58.28㎡ | 2013. 5. 9. | 2013. 5. 5.-2015. 5. 4. | 5,000,000 · 250,000 | 2014.04.04 |
매각공고
14-11-20 · 대구광역시 남구 대명동 2276-10 · 대 340.8㎡
14-11-20 · 대구광역시 남구 명덕로 56-8 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설,숙박시설 지하 다방 127.02㎡ 1층 게임제공업소 152.38㎡ 일반음식점 58.28㎡ 2층 여관 218.08㎡ 3층 여관 218.08㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 20.1㎡
당사자
- 채권자
- 서대구농업협동조합
- 채무자
- 권혁국
- 소유자
- 권혁국
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 265m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
- 448m내당초등학교초등학교
- 579m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
- 588m경북공업고등학교고등학교
- 656m경구중학교중학교
- 727m성남초등학교초등학교
- 735m대구남산초등학교초등학교
- 760m남산초등학교초등학교
- 908m계성초등학교초등학교
- 927m경북예술고등학교고등학교
- 1008m남대구초등학교초등학교
- 1057m계성중학교중학교
버스
- 41m대명시장앞509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
- 95m대명시장건너509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
- 236m대구보건고등학교건너618, 650, 706, 805, 836, 달서2
- 253m대구보건고등학교앞618, 650, 706, 805, 836, 달서2
- 302m계명대학교대명캠퍼스건너509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 2276-10
- 감정가
- 6억 5030만
- 최저가
- 4억 5521만 (70%)
- 건물면적
- 793.94㎡ (240.2평)
- 기일
- 14-11-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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