대구지법 2014타경4262-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 854만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

명덕로64길

건물 · 대지권

건물

229.38㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 196-1

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 이천동 소재 대봉교 남서측 인근에 위치하는 통칭 금용프라임빌 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건물중 6층 602호 단위세대로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지, 대리석, 목재, 타일 등<br /> 바닥 : 내장바닥재, 대리석, 타일 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 승강기설비, 도시가스난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4 : 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역.<br />기호 3 : 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구대봉초등학교)<학교보건법>.<br />기호 5 : 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 도로(접함).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 면적은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서에는 229.38㎡이나 집합건축물대장에는 229.375㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 명덕로64길 20, 6층 602호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

기일

15-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음