대구지법 2014타경4408-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

3798만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

계명5길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 2252-17

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교 대명동캠퍼스" 서측 인근에 위치<br /> 하는 "성창빌라 1층 101호" 단위세대로서 부근은 학교, 주택, 주변 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량의 통행이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접<br /> 근 편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 101호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄한 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 2M 내외의 보도블럭 포장도로와 연계하여 폭 6M 내외의 포장도로<br /> 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(건축과에서 건축후퇴선<br /> 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치<br /> 법>, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학<br /> 교보건법>, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확<br /> 인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구대학교사범대학부속유치원, 세부사항은 남부교<br /> 육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구보건학교(보명,덕희,광명,영화), 세<br /> 부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 계명5길 36-12, 1층 101호

감정가

5200만

최저가

5200만 (100%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

14-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음