대구지법 2014타경4460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.36㎡ (16.4평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

54.36㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4010만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 1386 · 54.36㎡ (16.4평)

당사자

채권자

안상준

채무자

임영만

소유자

임영만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ‘관남초등학교’ 북측 인근에 위치하는 통칭 ‘동화훼<br />밀리타운’ 제105동 제2층 제203호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 점포 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성등을 고려하였을시 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층중 2층 203호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감<br />바닥: 우드륨마감 및 일부 타일마감<br />창호: 목재·섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

’아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운 105동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-07 · 대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운 105동 2층 203호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층 아파트 1층 아파트 432.0744㎡ 2층 아파트 431.4264㎡ 3층 아파트 431.4264㎡ 4층 아파트 431.4264㎡ 5층 아파트 431.4264㎡ 6층 아파트 431.4264㎡ 7층 아파트 431.4264㎡ 8층 아파트 431.4264㎡ 9층 아파트 431.4264㎡ 10층 아파트 431.4264㎡ 11층 아파트 431.4264㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 2,070.75㎡ 202동 철근콘크리트조 지하주차장,재활용품창고, 계단실 1,362.5㎡ 203동 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 2,070.75㎡ 204동 철근콘크리트조 전기기계실,계단실 298.95㎡ 205동 철근콘크리트조 관리사무소,노인정, 주민공동시설 251.81㎡ 206동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 207동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 208동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 209동 철근콘크리트조 경비실 8.1㎡ 철근콘크리트조 84.7044㎡

주변

학군

• 125m · 관남초등학교 · 초등학교
• 280m · 관음초등학교 · 초등학교
• 357m · 관음중학교 · 중학교
• 564m · 대천초등학교 · 초등학교
• 756m · 교동초등학교 · 초등학교
• 869m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 870m · 관천중학교 · 중학교
• 897m · 태전초등학교 · 초등학교
• 907m · 관천초등학교 · 초등학교
• 967m · 함지초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1125m · 대구북부초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대구은행칠곡지점앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 257m · 대구은행칠곡지점건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 257m · 칠곡동화아파트앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 294m · 칠곡동화아파트건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 339m · 관음농협앞 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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