대구지법 2014타경4576-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

465.00㎡ (140.7평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

3017만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

복현동 107-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현중학교" 북측 인근에 위치한 토지로서 부근<br />일대는 아파트, 빌라, 단독주택, 주변농경지 및 임야 등이 혼재되어 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입가능하며 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지중<br /> -산107-12번지: 부정형의 토지로서 동측 하향경사지에 북측 인접토지에 비해 저지로서<br /> 현황 "임야, 전, 대 및 일부도로"임.<br /> <br /> -산107-17번지: 제형에 가까운 토지로서 동측하향 경사지에 북측 인접토지에 비해 저<br /> 지로서 현황 "임야, 전, 대 및 일부도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지중<br /> -산107-12번지: 지적도상 북서측으로 폭 약 15m(실제 도로 폭 약 8m, 나머지는 법면)의<br /> 도로와 접하나 저지로서 차량진입 불가능하며, 현황은 남동측으로 폭 <br /> 약 4m내외의 콘크리트포장도로(본건토지중 일부가 도로의 일부임)를 통<br /> 하여 차량출입가능함.<br /> <br /> -산107-17번지: 지적도상 북측으로 폭 약 15m(실제 도로 폭 약 8m, 나머지는 법면)의 <br /> 도로와 접하나 도로보다 저지로서 차량진입 불가능하며 현황은 남측<br /> 으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로(본건토지중 일부가 도로의 일부<br /> 임)를 통하여 차량출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지중<br /> -산107-12번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 홍수관리구역,<br /> 상대정화구역, 상대정화구역(명문유치원)임.<br /><br /> -산107-17번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한<br /> 구역, 비행안전제5구역(전술), 홍수관리구역, 상대정화구역, 상대<br /> 정화구역(명문유치원)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건은 임야이나, 현황 "임야, 전, 대 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건토지중 산107-17번지상 및 서측 인접토지인 300-9번지상에 소재하는 제시외건물<br /> ㉠-㉢은 타인소유(정청미 소유)로 탐문조사되어 평가에서 제외하였으니 경매진행시<br /> 소유권 및 일괄경매를 재확인하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 복현동 산107-12

감정가

9814만

최저가

9814만 (100%)

기일

14-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음