대구지법 2014타경4958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-21 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.15㎡ (16.7평)

건물면적

248.65㎡ (75.2평)

토지면적

55.15㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

248.65㎡ (75.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 901-1 · 55.15㎡ (16.7평)

호

2층

당사자

채권자

김경옥

채무자

신승창

소유자

신승창

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치하는 "더-웰" 제6층 제601호<br />및 제602호의 구분상가로서, 주위일대는 상업용빌딩으로 형성된 중심상업지대로서, 주위환경은<br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층건중<br />제6층 제601호 및 제602호의 구분상가로서,<br />-외벽: 알루미늄 복합판넬 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 석재 및 타일 등 마감,<br />-창호: 페어글라스 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가), 기호 나): 근린생활시설 상가로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위계획구역<br />(상업용지), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 901-1 더-웰 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동천동 901-1 더-웰 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

농협은행주식회사(구 농업협동조합중앙회)

임차인

박○○

임차인

원효종합건설 주식회사

임차인

원효종합건설(주)

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-04 · 대구광역시 북구 동천동 901-1 더-웰 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 제2종근린생화시설(제1종근린생활시설) 지하2층 지하주차장,기계실등 771.46㎡ 지하1층 지하주차장,전기실등 811.62㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 558.41㎡ 1층 주차장 77.2㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 644.61㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 644.61㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 644.61㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 644.61㎡ 6층 제2종근린생활시설(실내골프연습장) 644.61㎡ 7층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 302.31㎡ 7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 289.38㎡ 8층 제2종근린생활시설(일반음식점) 494.93㎡ 철근콘크리트조 사무소 248.65㎡

주변

학군

• 514m · 동평초등학교 · 초등학교
• 532m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 602m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 614m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 657m · 강북초등학교 · 초등학교
• 674m · 강북 중학교 · 중학교
• 774m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 785m · 동평 중학교 · 중학교
• 842m · 학남고등학교 · 고등학교
• 925m · 대천초등학교 · 초등학교
• 928m · 학남중학교 · 중학교
• 953m · 학정초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 팔거역1 · 730, 9-1, 9-2, 9-3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 162m · 영남네오빌건너 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 169m · 팔거역4 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 169m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 180m · 영남네오빌앞 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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