대구지법 2014타경4958-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.52㎡ (19.5평)

건물면적

290.94㎡ (88.0평)

토지면적

64.52㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

290.94㎡ (88.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 901-1 · 64.52㎡ (19.5평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치하는 "더-웰" 제6층 제601호<br />및 제602호의 구분상가로서, 주위일대는 상업용빌딩으로 형성된 중심상업지대로서, 주위환경은<br />보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층건중<br />제6층 제601호 및 제602호의 구분상가로서,<br />-외벽: 알루미늄 복합판넬 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 석재 및 타일 등 마감,<br />-창호: 페어글라스 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가), 기호 나): 근린생활시설 상가로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위계획구역<br />(상업용지), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 동천동 901-1 더-웰 6층 602호

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

290.94㎡ (88.0평)

대지권면적

64.52㎡ (19.5평)

기일

14-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음