대구지법 2014타경5166-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.30㎡ (67.2평)

토지면적

292.60㎡ (88.5평)

제시외면적

74.50

보증금

2619만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4004만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

222.30㎡ (67.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

고성동2가 114-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 고성동2가 소재 "고성아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 아파트, 노선점포, 일반주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사<br />정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 판넬지붕 단층건물로서,<br />외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br />바닥: 타일 마감<br />창호: 알루미늄새시창호임.<br /><br />나)세멘벽돌조 스라브 및 기와지붕 단층건물로서,<br />외벽: 화강석, 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지도배<br />바닥: 장판지깔기 등<br />창호: 새시이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 음식점<br />나): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)는 급배수설비 되어있으며, 나)는 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 수동(ㄱ-ㅂ) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 제시목록상 지붕이 "스레트지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 고성동2가 114-1

감정가

3억 7425만

최저가

2억 6198만 (70%)

건물면적

222.30㎡ (67.2평)

기일

14-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음