대구지법 2014타경5487-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.19㎡ (20.6평)

토지면적

157.40㎡ (47.6평)

제시외면적

6.70

보증금

941만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1536만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

68.19㎡ (20.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 3044-38

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량의 통행이 가능하며, 인근 간선도로, 대중교통 이용수단과의<br /> 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구성명초등학교, 신나는<br /> 유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(대구성명초등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 등.<br /> 바닥: 장판지깔기, 마루 등 마감. <br /> 천장: 벽지도배 등.<br /> 창호: 샤시 창호임.<br /> <br /> (나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 타일 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 바닥: 몰탈위 페인팅.<br /> 창호: 샤시 창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택.<br /> (나) 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가)에 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·본건 건물은 공히 제시목록상 면적과 실측면적이 상이함. <br /> <br /> ·본건 기호(가) 건물은 제시목록상 "시멘트기와지붕"이나, 실제 "강판지붕"이고,<br /> 본건 기호(나) 건물은 제시목록상 용도가 "창고"이나, 실제 "변소"임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 3044-38

감정가

9417만

최저가

9417만 (100%)

건물면적

68.19㎡ (20.6평)

기일

15-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음