대구지법 2014타경5753-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.10㎡ (36.9평)

토지면적

207.90㎡ (62.9평)

제시외면적

3.00

보증금

1924만 (최저가의 10%)

청구금액

1278만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

122.10㎡ (36.9평) · 단독주택

대지권

대명동 1698-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남부경찰서" 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 시내버스승강장 및 지하철1호선 "현충로역"<br /> 이 인근에 소재한 등 인근 간선도로, 대중교통 이용수단과의 접근편의성 등을 고려<br /> 할 때 제반교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 상대정화구역(2013-03-29)(대구남도초등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(해바라기유치원<br /> , 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 스라브 및 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 드라이비트, 외장타일 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 강화마루, 장판지깔기, 타일 등 마감. <br /> 천장: 벽지도배 등.<br /> 창호: 목재 및 샤시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1,2층: 주택.<br /> 지하: 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가)에 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 태양광에 의<br /> 한 전기발전설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 제시목록상 "육즙"이나, 실제 "스라브 및 판넬지붕"이며, 지<br /> 하실은 제시목록상 면적이 "4평2홉"이나, 실제 "32㎡", 지하차고는 실제 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1698-17

감정가

1억 9245만

최저가

1억 9245만 (100%)

건물면적

122.10㎡ (36.9평)

기일

14-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음