대구지법 2014타경6107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 14-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5474만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.34㎡ (14.0평)

토지면적

68.80㎡ (20.8평)

제시외면적

13.30

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

667만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

46.34㎡ (14.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

대명동 1889-18

호

단층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

양재홍

소유자

양재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명네거리" 남동측 인근에 위치한 토지로서<br />부근일대는 노선상가, 후면 주택 및 상가혼용지대 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량접근 불가능하며 제반교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(자루형)의 토지로서 남측 하향 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 주거용건부지<br />및 일부 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 1m-1.5m의 콘크리트포장도로와 접하며 본건토지중 남서측 일부가 진입<br />도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(경구중·경북공업고등학교,<br />세부사항은 동부교육청 별도확인), 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항<br />은 남부교육청별도확인)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건은 "대"이나 현황은 "대 및 일부도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조기와지붕 단층건으로서<br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감<br />내벽: 벽지도배 마감<br />바닥: 장판지깔기<br />창호: 샷시 단창임.<br /><br />나)세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로서<br />내·외벽: 몰탈위 페인트칠 마감<br />바닥: 타일마감<br />창호: 목재 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택(방2, 거실, 주방)<br />나)변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며 유류온수보일러에의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1889-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로51길 106-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대구남부지사

교부권자

대구광역시 남구

근저당권자

내당천주교회신용협동조합

임차인

장○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-25 · 대구광역시 남구 대명동 1889-18 · 대 68.8㎡
• 14-07-25 · 대구광역시 남구 중앙대로51길 106-4 · 목조기와지붕단층주택 32.14㎡ 세멘블록조슬래브지붕단층변소 0.90㎡ 제시외-보일러실 및 창고 부록조 3.3㎡ -현관 샷시조 4.3㎡ -거실의일부 및 욕실 부록조 5.7㎡

주변

학군

• 159m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 238m · 경구중학교 · 중학교
• 258m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 291m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 343m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 370m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 381m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 405m · 경상중학교 · 중학교
• 473m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 560m · 대구교육대학교 · 대학교
• 680m · 대구교대 운동장
• 734m · 대구남산초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 남산역 · 509, 650, 706, 805, 순환2
• 79m · 남산역건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 243m · 대명공연거리앞 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1-1, 달서2
• 264m · 대명공연거리건너 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1, 달서2
• 268m · 경북공고앞 · 300, 609, 651, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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