대구지법 2014타경6169-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.71㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3564만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

134.71㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 1329-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동에 소재하는 "대덕맨션" 제203동 14층 1407호 단위세<br /> 대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사<br /> 정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 14층 1407호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기 설비 <br /> 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 완경사지대 내 각 동별로 평탄하게 조성된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 앞산순환로, 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장<br /> 도로, 북서측으로 폭 약 8m 도로와 각각 접하며, 단지 동측으로 주출입로가 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층이하), 상대정화구역(경복중학<br /> 교), 상대정화구역(경일여자중·고등학교), 상대정화구역(협성유치원), 상대정화구역<br /> (협성중·협성고등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 면적은 35,436㎡이나, 1995.12.18일<br /> 자로 분할되어 본번에 부번(-103: 51㎡)를 부하여 토지대장상 면적은 35,385㎡ 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임. <br /> 나. 기타<br /> 폐문부재 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 등은 동유형의 표준적인<br /> 세대구조를 기준하였으며, 건물구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로<br /> 확인할 수 없었으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로 655, 203동 14층 1407호 (봉덕동,대덕맨션)

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

134.71㎡ (40.7평)

기일

14-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음