대구지법 2014타경6497-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

331.58㎡ (100.3평)

토지면적

188.10㎡ (56.9평)

제시외면적

18.80

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1845만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

331.58㎡ (100.3평) · 콘크리트조 · 단독주택

대지권

구암동 665-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />단독주택 및 도로면 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br />사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역( 단독주택용지 ), 가축<br />사육제한구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 3층건으로서,<br /> ( 사용승인일 : 1997년 08월 02일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페이팅 및 적벽돌 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 근린생활시설<br /> 2층,3층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물( 기호 ㉠ )이 소재하나 구조·규모·이용상<br />황 등을 고려할때 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향 별무 할 것으로 사료<br />됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 구암동 665-1

감정가

2억 9908만

최저가

2억 9908만 (100%)

건물면적

331.58㎡ (100.3평)

기일

14-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음