대구지법 2014타경6534-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.15㎡ (39.4평)

토지면적

168.90㎡ (51.1평)

제시외면적

20.86

보증금

1275만 (최저가의 10%)

청구금액

8525만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

130.15㎡ (39.4평) · 단독주택

대지권

대명동 458-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 북측 인근에 위치하며,부근 일대는<br /> 단독주택 및 다가구주택, 각종근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 대구도시철도1호선(현충로역)이<br /> 소재하는바, 제반교통사정 및 대중교통사정은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택]부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 5M 블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2012-04-30), 상대정화구역(대구남명초등학교, 세부사항은<br /> 남부교육청 별도확인) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 와즙 단층건으로서,<br /> - 외벽: 석재 및 타일 마감 등,<br /> - 내벽: 타일 및 벽지 마감 등,<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,<br /> - 창호: 하이섀시 창호임.<br /> <br /> 나) 세멘부록조 육즙 단층건으로서,<br /> - 외벽: 타일 마감 등,<br /> - 내벽: 타일 마감 등,<br /> - 바닥: 타일 마감 등,<br /> - 창호: 알루미늄섀시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 단독주택(방4, 주방, 거실, 욕실 등) 임.<br /> 지하실: 창고 임.<br /> <br /> 나) 창고 및 화장실 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호 가) 주택부분에 도시가스에 의한 난방설비<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> - 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건 기호 나)는 공부상 용도가 "창고"이나, 실제 "창고 및 화장실"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: -.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 458-8

감정가

1억 2758만

최저가

1억 2758만 (100%)

건물면적

130.15㎡ (39.4평)

기일

14-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음