대구지법 2014타경6800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7369만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.83㎡ (133.7평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

19.60

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

7998만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

441.83㎡ (133.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

복현동 38-7

호

3층

당사자

채권자

천세산업 주식회사

채무자

정병용

소유자

최정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화중학교·성화여자고등학교" 북측 인근에 위치<br />한 토지로서 부근일대는 학교, 아파트, 및 일반주택지대 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량접근 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 건부지(단독주택<br />및 일부점포)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6m, 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 각각접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전<br />제6구역(전술), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서<br />외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트칠마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감 등<br />창호: 목재· 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 단독주택(1가구) 및 점포<br /> 2층: 단독주택(2가구)<br /> 3층: 단독주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며 도시가스에 의한 난방시설되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 38-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현로34길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한믹스

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

엄○○(세대주 김현정의 남편)

임차인

이○○

임차인

이○○(세대주 이분남의 자)

점유자

이○○

점유자

이○○(전입인)

점유자

조○○

점유자

조○○(전입인)

점유자

최○○

점유자

최○○(전입인)

채권자

천세산업 주식회사

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-02 · 대구광역시 북구 복현동 38-7 · 대 206㎡
• 14-10-02 · 대구광역시 북구 복현로34길 9 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 소매점 및 단독주택 (4가구) 1층 117.42㎡ 단독주택 (1가구) 소매점 66.45㎡ 2층 단독주택 (2가구) 119.18㎡ 3층 단독주택 (1가구) 119.18㎡ 제시외-보일러실 샷시조 1.4㎡ -창고 샷시조 1.5㎡ -창고 샷시조 3.3㎡ -계단실 및 창고 시멘트벽돌조 13.4㎡

주변

학군

• 84m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 119m · 문성초등학교 · 초등학교
• 146m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 155m · 성화중학교 · 중학교
• 164m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 184m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 362m · 경상고등학교 · 고등학교
• 607m · 성광중고등학교
• 700m · 복현초등학교 · 초등학교
• 710m · 대구북중학교 · 중학교
• 918m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 996m · 산격중학교 · 중학교

버스

• 193m · 코스트코홀세일건너/복현화성타운앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 232m · 코스트코홀세일앞/복현화성타운건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 243m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 269m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 336m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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