경매· 상가
대구지법 2014타경7124-1
대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1101호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 3400만556만/평· 감정가 2억 3400만 (100%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3400만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 3400만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 556만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 139.11㎡ (42.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5000만
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 139.11㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 침산동 265-11
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 남동측에 인접하여 위치하는 "메이저<br />타워 제11층 1101호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 43.71㎡) 및 1102호(집합건축물대<br />장상 전유부분면적 : 95.4㎡) 구분소유건물로서, 부근 일대는 시가지내의 도로변 번화한<br />상가지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 11층 1101호, 1102호각 단위상가로서, <br />외벽: 화강석 및 페어글레스 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥: 아스타일 및 타일 마감 등.<br />천정: 석고텍스 마감.<br />창호: 샷시 단창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1101호:상가(근린생활시설-치과기공소)로 이용중임.<br />1102호:상가(근린생활시설-치과의원의 식당, 휴게실 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급·배수시설, 화재설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "상가(근린생활시설)부지"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 광대로인 왕복6차선포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br />화구역(2013-01-04)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목이 "공장용지"이나 실제 "대지"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임차인 사용중으로 조사됨.<br />2) 기 타 : 1102호의 일부는 1101호에서 구획하여 사용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-23 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-09-23 | sd | 2014.09.24 도달 |
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| 14-09-23 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-09-23 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-09-03 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-04-25 | sd | 2014.05.01 도달 |
| 14-04-25 | sd | 2014.05.01 도달 |
| 14-04-25 | sd | 2014.04.29 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1102호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 임차인 램브란트 치과의원 원장 윤민호의 직원 김상욱에게 확인한바 목적물 1101호와 1102호 전부를 보증금2천만원에 월1백1십만원(VAT포함)을 주고 임대해 사용하고 있다고 함. - 1101호는 직원식당으로 사용하고 있다고 하고 1102호는 치과기공소로 사용하고 있다고 함. - 세무서에 확인한바 1102호에 양성희가 등록되어 있으나 현장에 임하여 확인한바 치과기공소는 직영으로 되어 있으며 양성희는 임대차관계가 없다고 함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 점포 | 이천만원 | 2011.06.01.부터 | |
| 윤○○ | 점포 | 이천만원 | 2011.06.01.부터 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단대구북부지사
교부권자 대구광역시북구
교부권자 북대구세무서
근저당권자 주식회사국민은행
배당요구권자 기술신용보증기금
소유자 파산자(주)베어산업의 파산관재인 장영수
압류권자 북대구세무서
임차인 양○○
임차인 윤○○
채권자 주식회사국민은행
채무자 파산자 주식회사 곰 레미콘의 파산관재인 장영수
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 1102호 | 2013.10.16. | 2013.09.01.~ | 10,000,000 | |
| 윤○○ | 1101호 | 2011.06.01.~ | 20,000,000 · 1,100,000 | ||
| 윤○○ | 1102호 | 2011.06.01.~ | 20,000,000 · 1,100,000 |
매각공고
14-08-19 · 대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1종근린생활시설 지하2층 제1종근린생활시설(주차장) 451.56㎡ 지하2층 제1종근린생활시설(계단실,물탱크실,엘리베이터) 171.95㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(주차장) 520.71㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(발전기실,계단실,엘리베이터) 102.8㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 187.39㎡ 1층 업무시설(금융업소) 198.64㎡ 2층 업무시설(금융업소) 476.61㎡ 3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 476.61㎡ 4층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 476.61㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 476.61㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 476.61㎡ 7층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 8층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 9층 교육연구 및 복지시설(학원) 476.61㎡ 10층 교육연구 및 복지시설(학원) 476.61㎡ 11층 제2종근린생활시설(체력단련장) 476.61㎡ 12층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 철근콘크리트조 43.71㎡
14-08-19 · 대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1종근린생활시설 지하2층 제1종근린생활시설(주차장) 451.56㎡ 지하2층 제1종근린생활시설(계단실,물탱크실,엘리베이터) 171.95㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(주차장) 520.71㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(발전기실,계단실,엘리베이터) 102.8㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 187.39㎡ 1층 업무시설(금융업소) 198.64㎡ 2층 업무시설(금융업소) 476.61㎡ 3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 476.61㎡ 4층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 476.61㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 476.61㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 476.61㎡ 7층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 8층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 9층 교육연구 및 복지시설(학원) 476.61㎡ 10층 교육연구 및 복지시설(학원) 476.61㎡ 11층 제2종근린생활시설(체력단련장) 476.61㎡ 12층 제2종근린생활시설(독서실) 476.61㎡ 철근콘크리트조 95.4㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 파산자 주식회사 곰 레미콘의 파산관재인 장영수
- 소유자
- 파산자(주)베어산업의 파산관재인 장영수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 168m칠성초등학교초등학교
- 411m침산중학교중학교
- 657m달산초등학교초등학교
- 714m대구일중학교중학교
- 729m침산초등학교초등학교
- 758m칠성고등학교고등학교
- 863m옥산초등학교초등학교
- 979m경명여자중학교중학교
- 1035m대구대산초등학교초등학교
- 1087mBangali muslim
- 1319m달성초등학교초등학교
버스
- 80m침산네거리1300, 836, 북구4
- 84m침산네거리2300, 836
- 191m명성푸르지오건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 210m명성푸르지오앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 244m명성푸르지오건너2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 265-11 메이저타워 11층 1101호
- 감정가
- 2억 3400만
- 최저가
- 2억 3400만 (100%)
- 건물면적
- 139.11㎡ (42.1평)
- 기일
- 14-08-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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