대구지법 2014타경7346-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-04-28 경매접수
2. 14-04-29 경매개시결정
3. 14-07-08 배당요구종기
4. 14-08-07 1차 매각기일 · 최저가 1억 2821만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

134.13㎡ (40.6평)

토지면적

124.90㎡ (37.8평)

제시외면적

21.00

보증금

1282만 (최저가의 10%)

청구금액

1840만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

134.13㎡ (40.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1642-12

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1),(2)토지는 대구광역시 남구 대명동 소재 "안지랑역" 북측 인근에 위치한<br />토지로서 부근일대는 주택 및 상가혼용지대 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량접근 가능하며 대중교통이용등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1)토지: 직사각형에 가까운 토지로서 인접토지와 등고평탄한 진입도로로 이용<br /> 중임.<br /><br />본건기호(2)토지: 직사각형에 가까운 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 현황 <br /> 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(1)토지: 남서측으로 폭 약 5m(지적도상 6m)의 아스팔트포장도로와 접하며, <br /> 본건자체가 폭 약 3m의 보도블럭포장 진입도로의 일부임.<br /><br />본건기호(2)토지: 남서측으로 폭 약 5m(지적도상 6m)의 아스팔트포장도로, 남동측으로<br /> 폭 약 3m의 보도블럭포장진입도로와 각각접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1),(2)공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(반야유치원, 세부사항은 남부교육청 별도<br />확인)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 외장타일, 화강석 및 몰탈위 페인트칠 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창호(일부 샷시단창)임.<br /><br />나)세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감<br /> 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트칠 마감<br /> 바닥: 타일마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 주택<br /> 2층: 주택<br /><br />나)변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어 있으며 유류온수보일러에의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(가)건물1층의 용도가 소매점 및 주택이나 현황 전체가 주택으로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1642-12 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 1642-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 남구 두류공원로5길 16-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

대구광역시남구.

근저당권자

남구희망새마을금고

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

압류권자

대구광역시남구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-07 · 대구광역시 남구 대명동 1642-12 · 도로 17.5㎡ (공유자 이상철 지분전부)
• 14-08-07 · 대구광역시 남구 대명동 1642-13 · 대 107.4㎡
• 14-08-07 · 대구광역시 남구 두류공원로5길 16-12 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층소매점 및주택 1층 소매점 45.54㎡ 1층 주택 11.88㎡ 2층 주택 54.81㎡ 세멘블록조슬래브지붕단층변소 0.90㎡ 제시외-창고 조적조 3.9㎡ -다용도실 부록조 5㎡ -현관 샷시조 3.1㎡ -창고 조적조 9㎡

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

이상철

소유자

이상철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 418m · 대명초등학교 · 초등학교
• 624m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 691m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 797m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 838m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 909m · 대명중학교 · 중학교
• 926m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1054m · (구)심인중고등학교
• 1132m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1337m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1430m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 대구차여성병원건너 · 326, 503, 623, 순환3-1
• 132m · 대구차여성병원앞 · 326, 503, 623, 순환3
• 147m · KT남대구지사건너1 · 306, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 170m · 안지랑네거리2 · 306, 326, 410-1, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 183m · KT남대구지사앞1 · 306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1642-12

감정가

1억 2821만

최저가

1억 2821만 (100%)

건물면적

134.13㎡ (40.6평)

기일

14-08-07

등기부현황

등기 기재 없음