대구지법 2014타경7377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.64㎡ (8.7평)

건물면적

112.33㎡ (34.0평)

토지면적

28.64㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

2686만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

112.33㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 269-10 · 28.64㎡ (8.7평)

호

34층

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

우홍재

소유자

우홍재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측에 소재하는 "명성푸르지오 제<br />103동 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근은 아파트 단지와 근린생활시설, 학교, 대형마<br />트, 업무용시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(103동)중,<br />5층 501호 단위세대로서,<br />-외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 장판지 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 : 방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 겸 식<br />당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "주상복합건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 북동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대<br />정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로, 내부는 거주자 탐문 및 집합건축물대장<br /> 상 건축물현황도등에 의거 일반적인 이용상황을 상정였고, 내부구조변경 및 파<br /> 손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으므로 경매진행시 이점 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 103동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

석○○

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

주식회사 부전종합중기

교부권자

북대구세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

대구광역시 북구

압류권자

서대구세무서

임차인

이○○

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 103동 5층 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택 1층 계단실,승강기 177.92㎡ 1층 제2종근린생활시설 919.16㎡ 2층 아파트 723.33㎡ 3층 아파트 723.33㎡ 4층 아파트 723.33㎡ 5층 아파트 723.33㎡ 6층 아파트 723.33㎡ 7층 아파트 723.33㎡ 8층 아파트 723.33㎡ 9층 아파트 723.33㎡ 10층 아파트 723.33㎡ 11층 아파트 723.33㎡ 12층 아파트 723.33㎡ 13층 아파트 723.33㎡ 14층 아파트 723.33㎡ 15층 아파트 723.33㎡ 16층 아파트 723.33㎡ 17층 아파트 723.33㎡ 18층 아파트 723.33㎡ 19층 아파트 723.33㎡ 20층 아파트 723.33㎡ 21층 아파트 567.05㎡ 22층 아파트 434.80㎡ 23층 아파트 434.80㎡ 24층 아파트 434.80㎡ 25층 아파트 434.80㎡ 26층 아파트 434.80㎡ 27층 아파트 434.80㎡ 28층 아파트 434.80㎡ 29층 아파트 255.45㎡ 30층 아파트 255.45㎡ 31층 아파트 255.45㎡ 32층 아파트 255.45㎡ 33층 아파트 255.45㎡ 34층 아파트 255.45㎡ 철근콘크리트조 112.33㎡

주변

학군

• 176m · 침산중학교 · 중학교
• 412m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 485m · 달산초등학교 · 초등학교
• 488m · 침산초등학교 · 초등학교
• 595m · 대구일중학교 · 중학교
• 906m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 914m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1246m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1290m · Bangali muslim

버스

• 58m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 63m · 명성푸르지오앞 · 2
• 74m · 명성푸르지오건너 · 2
• 75m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 228m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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