대구지법 2014타경8066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-12 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-22 · 배당요구종기
4. 14-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2960만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.90㎡ (4.5평)

건물면적

24.46㎡ (7.4평)

토지면적

141.58㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

3970만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

24.46㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1719 · 14.90㎡ (4.5평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

박재현

소유자

박재현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "심인고등학교" 남측인근에 위치하는 <br /> "대명동로얄하이츠" 1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택,<br /> 각급학교 및 소규모 상가 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 간선도로(현충로) 및 시내버스 승강장 등이 인근에<br /> 위치하여 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 101호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅,<br /> - 내벽 : 고급벽지 및 적벽돌 치장쌓기, 목재 인테리어 등 마감,<br /> - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이<br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 자체지반 평탄한 장방형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6m 내외의 포장도로와 서측 및 북측으로 각 각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 상대정화구역(2013-03-29)<br /> (대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대정화구역(경상공업고등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대정화구역(심인중.심인고등학교,<br /> 세부사항은 남부교육청 별도확인, 상대정화구역(영남이공대학, 세부사항은 남부<br /> 교육청 별도확인). <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관게는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 아파트의 자세한 내부구조는 거주인의 부재로 인하여, 외관조사,<br /> 관련공부 및 탐문조사에 의거 단지내 유사 아파트의 일반적인 상태를<br /> 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1719 대명동로얄하이츠 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아주식회사

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아주식회사의 승계인 주식회사 엘티300자산관리대부

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

최○○

교부권자

대구광역시남구

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-18 · 대구광역시 남구 대명동 1719 대명동로얄하이츠 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건아파트 1층 990.01㎡ 2층 985.63㎡ 3층 985.63㎡ 4층 985.63㎡ 5층 985.63㎡ 지하 철근콘크리트조 슬래브지붕상가 관리실 보이라실및 깨스실 상가 87.395㎡ 관리실 30.0㎡ 깨스실 6.0㎡ 보이라실 135.6㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위실 및 변소 수위실 8.5㎡ 변소 2.64㎡ 철근콘크리트조 232.3675㎡ (공유자 지분 19분의 2, 단 박재현 지분 전부)

주변

학군

• 271m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 331m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 344m · (구)심인중고등학교
• 415m · 영남이공대학교 · 대학교
• 590m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 721m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 981m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 998m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1006m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1022m · 경상중학교 · 중학교
• 1104m · 대구교대 운동장
• 1123m · 대명초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 152m · 영남이공대학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 421m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 450m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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