대구지법 2014타경8158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-12 · 경매접수
2. 14-05-13 · 경매개시결정
3. 14-07-22 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

82.56㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7148만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

125.10㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복현동 241-1 · 82.56㎡ (25.0평)

호

1층

당사자

채권자

화성새마을금고

채무자

제진환

소유자

제진환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현초등학교" 동측인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 아파트단지, 노선상가, 학교, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난<br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상14층건 중 <br /> 제6층 제601호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2011.04.26)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비<br /> 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 북측 하향 경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조<br /> 성되어 도로에 의해 분할된 4필 일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 간선도로인 "복현로"와 접하고 있으며, "동북로","공항로" 와의<br /> 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가<br /> 축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법> 이며,<br /> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류 (폭 8M 미만) (저촉), <br /> 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구<br /> 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(2013-04-29)<학교보건법>이며,<br /> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류 (<br /> 폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법>이며,<br /> 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구,소로3류 ( 폭 8M<br /> 미만) (접함), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표<br /> 시하였으며, 내부마감상태등은 현장조사시 이해관계인의 내부조사거부로 공부상<br /> 도면, 외부에서 확인가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인<br /> 근 동유형아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여<br /> 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 104동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

화성새마을금고

임차인

하○○

전세권자

한○○

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

제○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 104동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상14층 공동주택(아파트) 지하 1층 48.63㎡ 1층 310.39㎡ 2층 310.39㎡ 3층 310.39㎡ 4층 310.39㎡ 5층 310.39㎡ 6층 310.39㎡ 7층 310.39㎡ 8층 310.39㎡ 9층 310.39㎡ 10층 310.39㎡ 11층 310.39㎡ 12층 310.39㎡ 13층 310.39㎡ 14층 310.39㎡ 철근콘크리트구조 125.1㎡

주변

학군

• 357m · 복현초등학교 · 초등학교
• 362m · 복현중학교 · 중학교
• 372m · 영진고등학교 · 고등학교
• 409m · 기숙사
• 444m · 대구북중학교 · 중학교
• 624m · 경상고등학교 · 고등학교
• 697m · 불로초등학교 · 초등학교
• 793m · 신성초등학교 · 초등학교
• 815m · 성화중학교 · 중학교
• 829m · 불로중학교 · 중학교
• 835m · 경진초등학교 · 초등학교
• 851m · 성화여자고등학교 · 중학교

버스

• 169m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 186m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 268m · 영진전문대학교정문앞 · 719, 북구1, 북구2
• 306m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2
• 312m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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