대구지법 2014타경8981-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-21 경매접수
2. 14-05-22 경매개시결정
3. 14-08-01 배당요구종기
4. 14-10-27 2차 매각기일 · 최저가 1952만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.10㎡ (11.2평)

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

8.60

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

995만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

37.10㎡ (11.2평) · 단독주택

대지권

이천동 275-4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북동측에 위치하며 부근일대는<br /> 아파트단지 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 불가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반<br /> 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 남서측 인접토지(학교) 대비 저지이나, 그 외 인접지와는 대체로<br /> 등고평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 1.5m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역(2014-05-15)(드림유치원)<학교보건법>,상대정화구<br /> 역(대구중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(대구대봉초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 및 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 등 마감. <br /> 창호: 일부샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 ㉠ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 면적은 28.5㎡ 이나 개략적인 실측면적은 약 38.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천동 275-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대봉로30길 36-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

국민건강보험공단 대구중부지사

교부권자

대구광역시 남구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시 중구

압류권자

북대구세무서

채권자

이천새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-27 · 대구광역시 남구 이천동 275-4 · 대 36㎡
• 14-10-27 · 대구광역시 남구 대봉로30길 36-14 · 1호 세멘벽돌조 스라브지붕 단층주택 28.5㎡ 제시외-방 판넬조 판넬지붕 8.6㎡ 옥상소재

당사자

채권자

이천새마을금고

채무자

홍성기

소유자

홍성기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 77m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 238m · 대구중학교 · 중학교
• 663m · 동성초등학교 · 초등학교
• 716m · 남산고등학교 · 고등학교
• 790m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 889m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1014m · 대구외국인학교
• 1048m · 대구외국인학교
• 1073m · 대구외국인학교
• 1198m · 대구동중학교 · 중학교
• 1226m · 대구향교
• 1261m · 동일초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 대구중학교앞 · 730
• 195m · 대구중학교앞 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 201m · 대구중학교건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 302m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 317m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 이천동 275-4

감정가

2789만

최저가

1952만 (70%)

건물면적

37.10㎡ (11.2평)

기일

14-10-27

등기부현황

등기 기재 없음