대구지법 2014타경9151-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.49㎡ (13.2평)

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

토지면적

43.49㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

3755만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

42.81㎡ (12.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

복현동 214-1 · 43.49㎡ (13.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)82,83복현시영아파트 11동 3층 305호(전용면적:42<br /> .81㎡, 남동향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 복현동 소재 "영진전문대<br /> 학" 서측 도로를 사이에 두고 인접하여 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 아파트단지 및 부속상가, 대학교(영진전문대학), 초중학교 등으로 형성되어<br /> 있는 주거지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내<br /> 노선버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 비교적 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(11동) 중 3층 305호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1983.07.27"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 상당부분 노후화되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유부분:42.81㎡, 공용부분:8.06㎡)로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 다각형 형태의 부정형 토지로서, 대체로 남동측으로 완만한<br /> 경사를 이루나 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남동측으로 약 15m(양쪽 인도 포함), 북동측으로 약 12m(측면<br /> 인도 포함) 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도<br /> 로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상<br /> 대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "이상구"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 214-1 11동 3층 305호

감정가

9300만

최저가

9300만 (100%)

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

대지권면적

43.49㎡ (13.2평)

기일

14-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음