대구지법 2014타경9359-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-28 경매접수
2. 14-05-29 경매개시결정
3. 14-08-07 배당요구종기
4. 14-10-14 2차 매각기일 · 최저가 4억 1470만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

374.73㎡ (113.4평)

토지면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

24.70

보증금

4147만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

374.73㎡ (113.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대명동 370-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대<br />는 다가구주택, 주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 "주거용(다가구주택)건부지" 로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 개설된 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 경유하여 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2012-04-30) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,<br /> 외 벽 : 화강석 및 외장타일 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 새시 이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 계단실,<br /> 2층 : 다가구주택(4가구),<br /> 3층 : 다가구주택(3가구),<br /> 4층 : 다가구주택(1가구)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 370-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 자유1길 37-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

서대구세무서

근저당권자

방촌신용협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

방촌신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 대구광역시 남구 대명동 370-1 · 대 200.2㎡
• 14-10-14 · 대구광역시 남구 자유1길 37-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 다가구주택(8가구) 1층 계단실 15.84㎡ 2층 다가구주택(4가구) 119.68㎡ 3층 다가구주택(3가구) 119.68㎡ 4층 다가구주택(1가구) 94.83㎡ 제시외-확장형발코니 벽체이용 슬래브지붕 단층 (4층소재) 3.6㎡ -확장형발코니 벽체이용 슬래브지붕 단층 (4층소재) 11㎡ -확장형발코니 벽체이용 슬래브지붕 단층 (4층소재) 4.6㎡ -발코니 벽체이용 슬래브지붕 단층 (4층소재) 5.5㎡

당사자

채권자

방촌신용협동조합

채무자

강신호

소유자

강신호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 622m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 887m · 영남이공대학교 · 대학교
• 917m · 대명중학교 · 중학교
• 1053m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1085m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1120m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1142m · (구)심인중고등학교
• 1269m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1275m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1313m · 경일여자중고등학교
• 1318m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1341m · 경일여자중학교 · 중학교

버스

• 248m · 현충로역(3번출구) · 410, 503, 564, 649, 남구1-1, 순환3-1
• 272m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
• 357m · 대명9동행정복지센터건너 · 300, 남구1-1
• 405m · 대명9동행정복지센터앞 · 300, 남구1
• 431m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 370-1

감정가

5억 9244만

최저가

4억 1470만 (70%)

건물면적

374.73㎡ (113.4평)

기일

14-10-14

등기부현황

등기 기재 없음