대구지법 2014타경9922-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.58㎡ (11.1평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 441만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1366-3 · 36.58㎡ (11.1평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡네거리" 북동측 인근에 위치하는 "코스모스한<br />양아파트 제107동 제10층 제1005호"단위세대로서, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및<br />업무용시설, 대형 판매시설, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 14층 아파트(107동) 중,<br />10층 1005호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 장판지 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 : 방3, 욕실 겸 화장실1, 거실, 주방 겸 식<br />당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로로 출입<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대<br />로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M<br />)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구(<br />칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로, 내부의 이용상태와 현황은 주변탐문 및<br /> 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 일반적인 이용상황을 상정였고, 내<br /> 부구조변경 및 파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으므로 경매진행시<br /> 이점 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1366-3 코스모스한양아파트 107동 10층 1005호

감정가

1억 5300만

최저가

1억 710만 (70%)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

대지권면적

36.58㎡ (11.1평)

기일

14-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음