대구지법 2014타경9946-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.58㎡ (11.1평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

4889만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1366-3 · 36.58㎡ (11.1평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 "대구대천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "코스모스<br /> 한양아파트” 제107동 4층 402호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린<br /> 생활시설, 단독 및 다세대주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 주거의 쾌적성은<br /> 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 노선버스가 경유하는 간선도로가 인근에<br /> 위치하고 있어서 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 14층건 중 4층 402호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장<br /> - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임<br /> - 바닥 : 장판지 마감 등<br /> - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시개스에 의한 개별난방<br /> 설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 사다리형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40m, 동측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 12m의 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역(공동주택<br /> 용지), 대로2류(폭 30m - 35m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m - 12m)(접함),<br /> 중로1류(폭 20m - 25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1366-3 코스모스한양아파트 107동 4층 402호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

대지권면적

36.58㎡ (11.1평)

기일

14-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음