대구지법 2014타경10731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-02 · 배당요구종기
4. 14-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4513만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.89㎡ (45.0평)

토지면적

165.50㎡ (50.1평)

제시외면적

12.60

보증금

1451만 (최저가의 10%)

청구금액

883만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

148.89㎡ (45.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1558-2

호

2층

당사자

채권자

김영균 외 5

채무자

하종영

소유자

하종영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 "대덕초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스가 경유하는 간선도로가 위치<br />하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고평탄한 세로장방형에 가까운 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8m의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3m의 보도블럭 포장진입로와 <br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 일반주거지역, 상대정화구역(2013-05-09)(대명대덕유치원, 대구<br />대덕초등학교)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 화강석, 외장타일, 가공석 붙임, 시멘트몰탈 위 <br /> 페인트 도장<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 마감<br /> 창 호 : 목재 알루미늄샷시 이중창임.<br /><br />기호 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서<br /> 외 벽 : 외장타일 붙임<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장<br /> 바 닥 : 타일 마감<br /> 창 호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1, 2층 : 주택<br />기호 나) 창고, 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수 위생설비, 유류보일러(1층) 및 도시개스(2층)에 의한 개별난방<br />설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 2동(기호 ㉠, ㉡)이 <br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나) 건물의 제시목록(공부)상 소재지번 및 용도가 "대구광역시 남구 대명동 <br />1558-2번지 단일지상", "창고"이나 실제 "동소 1558-2 및 1558-26번지 양지상", <br />"창고 및 변소"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1558-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명서4길 12-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

류○○

가압류권자

손○○

가압류권자

신○○

가압류권자

위○○

가압류권자

유○○

가압류권자

조○○

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

구미세무서

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시남구

임금채권자

김○○

임금채권자

류○○

임금채권자

신○○

임금채권자

위○○

임금채권자

조○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-17 · 대구광역시 남구 대명동 1558-2 · 대 165.5㎡
• 14-10-17 · 대구광역시 남구 대명서4길 12-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층주택 16평5홉2작 외2층 23평6홉9작 시멘트블록조슬래브지붕단층창고 1평2작 제시외-보일러실 및 창고 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 7.2㎡ -보일러실 및 창고 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 5.4㎡ 기호 가) 건물 2층부분 소재

주변

학군

• 282m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 285m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대구해올중고등학교
• 1205m · 대남초등학교 · 초등학교
• 1267m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1269m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1270m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 1328m · 송현여자중학교 · 중학교
• 1380m · 남송초등학교 · 초등학교
• 1446m · 성당초/중학교 · 중학교
• 1458m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 성명119안전센터앞 · 남구1-1
• 162m · 대덕초등학교 · 남구2
• 169m · 대덕초등학교건너 · 남구2
• 194m · 한마음주유소앞 · 남구1-1
• 196m · 성명119안전센터건너1 · 남구1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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