대구지법 2014타경11055-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.36㎡ (85.4평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

42.60

보증금

2749만 (최저가의 10%)

청구금액

6721만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

282.36㎡ (85.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

읍내동 434-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 "칠곡3차보성타운" 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 대단위 아파트단지와 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으<br /> 로 형성된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 대구시 중심부에 위치하여 전반적인 교통<br /> 여건은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법<br /> >, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 지목이 "하천"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 도배, 타일 마감 등<br /> 바 닥 : 디럭스타일, 장판지 마감<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 : 소매점, 사무실<br /> 2, 3층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠ - ㉢)이<br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물 1층부분의 제시목록(공부)상 용도가 "주차장", "제1종 근린생활<br /> 시설(소매점)"이나 "사무실" 및 "소매점"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 북구 읍내동 434-2

감정가

2억 7495만

최저가

2억 7495만 (100%)

건물면적

282.36㎡ (85.4평)

기일

14-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음