대구지법 2014타경11536-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

480.10㎡ (145.2평)

제시외면적

없음

보증금

3858만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2164만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

학정동 978-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "학정초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일대는<br />아파트·다세대주택·근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어, "건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(근린생활시설용지), 소로1류(폭 10M-12M)(<br />접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 건축중 공사가 중단된 제시외 건물(별첨 “사진용지” 참조)이 소재하고 있으나, <br />귀 요청에 따라 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 <br />평가할 경우의 토지가격을 "토지명세표" 의 비고란에 기재하였으니 경매진행시 확인하시기 바랍니<br />다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 학정동 978-1

감정가

5억 5115만

최저가

3억 8580만 (70%)

기일

16-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음