대구지법 2014타경11802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5493만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

28.00

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

512만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

73.06㎡ (22.1평) · 단독주택

대지권

봉덕동 967-17

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

최근순

소유자

최근순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 <br />제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용" 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터, 북측으로 폭 약 1-2미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 기와지붕 단층건으로서<br /> ( 사용승인일 : 1977년 04월 04일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 깔기 및 목재 마루 등 마감.<br /> 창 호 : 목재단창임.<br /><br />나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> ( 사용승인일 : 1977년 04월 04일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰타위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br />나) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호 가) 주택부분은 난방용 보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나 ) 공부상 용도 "광"이나 실제 "화장실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 967-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕로27길 49-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

대구광역시남구청

근저당권자

월성신용협동조합

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

허○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 대구광역시 남구 봉덕동 967-17 · 대 99㎡
• 15-01-20 · 대구광역시 남구 봉덕로27길 49-16 · 1호 목조 기와지붕 단층 주택 42.15㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 2.91㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 스레트지붕 3.6㎡ -창고 기존벽체이용 스레트지붕 6.7㎡ -세면장 샤시조 판넬지붕 2.4㎡ -차양 철파이프조 스레트지붕 15.3㎡

주변

학군

• 395m · 대구중학교 · 중학교
• 551m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 815m · 대구외국인학교
• 832m · 대구외국인학교
• 835m · 대구화교중학교 · 중학교
• 868m · 대구외국인학교
• 898m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 931m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1066m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1132m · 경일여자중고등학교
• 1158m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1165m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 대성유니드건너 · 204
• 163m · 대성유니드앞 · 204
• 189m · 이천새마을금고건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 196m · 봉덕시장건너3 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 217m · 봉덕시장앞1 · 240, 405, 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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