대구지법 2014타경12881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6915만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.48㎡ (19.2평)

토지면적

123.30㎡ (37.3평)

제시외면적

8.90

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

836만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

63.48㎡ (19.2평) · 아파트

대지권

대명동 566-6

당사자

채권자

정정호

채무자

박봉석

소유자

박봉석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 “칼멜수녀원” 남서측 인근에 소재하는 부동 <br /> 산으로서, 주변일대는 단독주택 및 소규모 점포등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 평지로서 주거 <br /> 용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측 폭 약 2m 도로와 접하나, 실제 서측 폭 약 4m 진입로 통하여 출입가 <br /> 능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·본건 기호 2) 건물은 공부상 면적이 14.51평(47.97㎡)이나, 실제 54.89㎡임.<br /><br /> ·본건 기호 3) 건물은 공부상 용도가 “창고”이나, 실제 “화장실 및 창고”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /><br /> (2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) : 구 조 : 세멘부록조 시멘트기와지붕 단층<br /> 외 벽 : 방부목 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지,타일 등 마감. <br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br /> <br /> <br /> 기호 3) : 구 조 : 세멘부록조 슬라브지붕 단층 <br /> 내·외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 단독주택임.<br /><br /> 기호 3) : 화장실 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(1)냉난방설비<br /> <br /> 기호 2) 주택부분에는 유류보일러에 의한 개별 난방설비 되어 있음.<br /><br /> (2)기타설비<br /><br /> 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하는 바 경매 진행 <br /> 시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·본건 기호 2) 건물은 공부상 면적이 14.51평(47.97㎡)이나, 실제 54.89㎡임.<br /><br /> ·본건 기호 3) 건물은 공부상 용도가 “창고”이나, 실제 “화장실 및 창고”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /><br /> (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 566-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 앞산순환로81길 18-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 삼부레미콘

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

서대구농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-06 · 대구광역시 남구 대명동 566-6 · 대 123.3㎡
• 15-01-06 · 대구광역시 남구 앞산순환로81길 18-8 · 1호 세멘부록조 세멘와즙 평가건 주택 1동 건평 14평5홉1작(현황:54.89㎡) 세멘부록조 육즙 평가건 창고1동(현황:화장실및창고) 건평2평 제시외-창고 세멘부록조 7.2㎡ -창고 세멘부록조 1.7㎡

주변

학군

• 333m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 623m · 대명중학교 · 중학교
• 706m · 대명초등학교 · 초등학교
• 818m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 818m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1290m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1305m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1474m · 대구성명초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 앞산별자리체험학습장2 · 410-1, 달서2
• 66m · 앞산별자리체험학습장1 · 410, 달서2
• 163m · 골안골지하보도앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 181m · 앞산자락카페마실앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 218m · 대덕천주교회3 · 410, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다