와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

대구지법 2014타경15033-1

대구광역시 남구 대명동 2149-7

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보

최저가 3억 309만 · 감정가 3억 309만 (100%)

대구지법 2014타경15033-1 사진

기본

최저매각가
3억 309만
감정가 대비 100%
감정가
3억 309만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
256만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일 · 최저가 3억 309만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
391.56㎡ (118.4평)
토지면적
165.00㎡ (49.9평)
제시외면적
없음
보증금
3030만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2100만
담당계
5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물
391.56㎡ (118.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
대명동 2149-7
호
4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "심인중고등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위 일대는 단독주택과 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여<br /> 전반적인 교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
완만한 경사지대에 사다리형 토지로서 자체지반 평탄한 단독주택(다가구주택)<br /> 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
폭 약 6미터 내외의 포장도로와 븍측 및 남측으로 각각 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은<br /> 남부교육청 별도확인), 상대정화구역(심인중．고등학교, 세부사항은 남부교육청<br /> 별도확인).
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관게는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 단독주택(12가구)로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구주택으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, LP가스 배분설비 등이 되어 있으나, 도시가스는<br /> 설치되지 않았음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 건물의 상세 내부구조 등은 전가구를 조사하지 못하였으나,<br /> 관련공부와 외부관찰 및 거주민 탐문조사 등을 통하여 개략적으로<br /> 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-01-06sd2015.01.09 폐문부재
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14-12-30sd2014.12.31 주소불명
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목록

  • 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2149-7 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 대구광역시 남구 현충로39길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 7명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거301호전부23,000,000원2007. 12. 02
김○○주거
박○○주거302호전부15,000,000원2012. 02.23
이○○주거
장○○주거402호전부30,000,000원2012.05. 10
박○○주거202호전부19,000,000원2013. 04. 25
김○○주거303호전부6,000,000원2014. 3. 10

부동산표시목록

가압류권자
기술신용보증기금
가압류권자
주식회사 국민은행
가압류권자
주식회사 국민은행.
교부권자
대구광역시 남구
교부권자
서대구세무서
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
이○○
임차인
장○○
채권자
주식회사 국민은행
채무자겸소유자
강○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○301호전부2007.12.052007. 12. 0223,000,000원 · 30,000원(관리비)
김○○301호 전부2007.12.05.2007.12.02.부터23,000,000 · 30,0002014.09.29
김○○303호전부2014.09.292014. 3. 106,000,000원 · 260,000원(관리비포함)
김○○303호 전부2014.09.29.2014.03.10.부터6,000,000 · 260,0002014.09.29
김○○2013.01.02
김○○101호 전부2013.01.02.2012.12.20.~2014.12.19.20,000,0002014.10.02
박○○302호전부2012.02.232012. 02.2315,000,000원 · 190,000원(관리비포함)
박○○302호 전부2012.02.23.2012.02.23.부터15,000,000 · 190,0002014.09.29
박○○202호전부2014.09.292013. 04. 2519,000,000원 · 80,000원(관리비포함)
박○○202호 전부2014.09.29.2013.04.25.~2015.02.25.19,000,000 · 80,0002014.09.29
이○○2008.12.10
장○○402호전부2012.05.072012.05. 1030,000,000원 · 30,000원(관리비)
장○○402호 전부2012.05.07.2012.05.10.부터30,000,0002014.09.25

매각공고

  • 14-11-27 · 대구광역시 남구 대명동 2149-7 · 대 165㎡
  • 14-11-27 · 대구광역시 남구 현충로39길 18 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 단독주택(12가구) 1층 주차장 85.47㎡, 계단실 11.25㎡ 2층 다가구주택(4가구) 98.28㎡ 3층 다가구주택(4가구) 98.28㎡ 4층 다가구주택(4가구) 98.28㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행
채무자
강영기
소유자
강영기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 244m · (구)심인중고등학교
  • 326m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
  • 438m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
  • 451m · 영남이공대학교 · 대학교
  • 580m · 경상중학교 · 중학교
  • 664m · 남대구초등학교 · 초등학교
  • 685m · 대구남도초등학교 · 초등학교
  • 718m · 경상공업고등학교 · 고등학교
  • 729m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
  • 757m · 성남초등학교 · 초등학교
  • 779m · 대구교육대학교 · 대학교
  • 799m · 대구교대 운동장

버스

  • 107m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
  • 107m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
  • 107m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
  • 134m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
  • 330m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대구광역시 남구 대명동 2149-7
감정가
3억 309만
최저가
3억 309만 (100%)
건물면적
391.56㎡ (118.4평)
기일
14-11-27

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 대구광역시 › 남구 › 2014년

대구광역시 남구 진행 물건