대구지법 2014타경15118-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-08-27 경매접수
2. 14-08-28 경매개시결정
3. 14-11-07 배당요구종기
4. 14-12-17 1차 매각기일 · 최저가 5936만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 485만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

검단동 1314

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 대구광역시 북구 검단동에 소재하는 "검단동주민센터" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 <br /> 공장, 잡종지, 임야, 전 등이 혼재하는 지역임.<br />기호(3): 본건은 대구광역시 동구 신암동에 소재하는 "신암4동주민센터" 남측 인근에 소재하며, 주변은 <br /> 정비된 주택지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건 인근까지 차량의 접근 가능한 상태이며, 간선도로와의 거리 및 접근성, 취락과의 거리 <br /> 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.<br />기호(3): 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 북측 근거리에 간선도로 및 대중교통정류장이 소재하며, <br /> 동측 근거리에는 대구지하철1호선역인 큰고개역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 동향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(3): 남향완경사지대내에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지상태임.<br />기호(3): 본건 북동측 진입로를 통해 출입 가능하나 차량의 접근은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 <br /> 농지.<br />기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m 이상), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 세멘부록조 와즙 단층 주택으로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 외장타일 마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지 마감 및 일부 타일 마감<br />창호: 섀시 및 목재 이중창호임.<br /><br />기호(나): 세멘부록조 슬래브지붕 단층건물로서<br />내.외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택<br />기호(나): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생설비, 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 공부상 면적은 1.01평이나 현황은 5.07㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 1314 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 북구 검단동 1314-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대구광역시 동구 신암동 284-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 신암남로23길 54-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 신암동 284-12에는 추영진 및 그 가족이 전입되어 있음. 제시외 창고로 보이는 건물이 있으나, 주건물 및 담을 이용하여 축조한 것으로 독립적인 건물로 보기 어려워보임.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

강동새마을금고

임차인

추○○

임차인

추○○, 추○○

채권자

강동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-17 · 대구광역시 북구 검단동 1314 · 전 185㎡
• 14-12-17 · 대구광역시 북구 검단동 1314-1 · 전 27㎡

당사자

채권자

강동새마을금고

채무자

이창희

소유자

이창희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 645m · 성광중고등학교
• 1113m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1143m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1176m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1276m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1346m · 성화중학교 · 중학교
• 1369m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1424m · 성화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 검단동행정복지센터앞 · 653, 북구1
• 152m · 검단동행정복지센터건너 · 653, 북구1
• 336m · 북대구농협검단지점앞 · 300, 523, 623, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 350m · 북대구농협검단지점건너 · 300, 523, 623, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 494m · 민들레아파트후문앞 · 653, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 북구 검단동 1314

감정가

5936만

최저가

5936만 (100%)

기일

14-12-17

등기부현황

등기 기재 없음