대구지법 2014타경15811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-04 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 1630만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.06㎡ (19.1평)

토지면적

852.20㎡ (257.8평)

제시외면적

46.40

보증금

1억 8163만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5219만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

63.06㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대명동 2137-3

호

3층

당사자

채권자

주식회사대백저축은행

채무자

곽경탁

소유자

곽윤탁 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계대네거리" 남측 인근에 위치하며,<br /> 부근지일대는 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 학교주변 상업지대로서<br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하고 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 중심지미관지구, <br /> 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스)<학교보건법>임.<br /> 기호(2) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, <br /> 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 흡음재, 본타일 등 마감,<br /> 천정 : 텍스유공탄, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥 : 바닥내장재 등 마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)운동시설, 근린생활시설<br /> 지하(대피소)<br /> 1층(볼링장 및 소매점 등)<br /> 2층(볼링장 및 음식점 등)<br /> 3층(사무실 등)<br /> 옥상

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급 배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조,

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2137-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2137-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대구광역시 남구 현충로 245 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

주식회사대백상호저축은행

배당요구권자

곽○○

소유자

곽○○

임차인

오○○

채권자

주식회사대백저축은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-14 · 대구광역시 남구 대명동 2137-3 · 대 281㎡
• 15-07-14 · 대구광역시 남구 대명동 2137-5 · 대 571.2㎡
• 15-07-14 · 대구광역시 남구 현충로 245 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 (대피소,점포,볼링장,사무실) 지하 1층 69.42㎡ 1층 점포,볼링장 583.23㎡ 2층 대중음식점,볼링장 584.91㎡ 3층 사무실 182.48㎡ 옥상 16.66㎡ 제시외-창고 판넬조 35.5㎡ 120,000*10/35-휴게실 판넬조 8.9㎡ 120,000*10/35-기계기구 수전설비 1㎡ 8,000,000*0.158(3/15)관찰감가-조경수 조경수 1㎡ 옥상소재, 화단포함

주변

학군

• 169m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 322m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 350m · 경상중학교 · 중학교
• 358m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 413m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 434m · 경구중학교 · 중학교
• 492m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 497m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 558m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 572m · 대구교육대학교 · 대학교
• 664m · 대구교대 운동장
• 672m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교

버스

• 16m · 대명공연거리앞 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1-1, 달서2
• 42m · 대명공연거리건너 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1, 달서2
• 237m · 남산역건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 298m · 남산역 · 509, 650, 706, 805, 순환2
• 356m · 계명대학교대명캠퍼스앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다