대구지법 2014타경17022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1268만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

대명로

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1635

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

최재혁

소유자

최재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "개나리<br />아파트" 가동 9층 906호 단위세대( 전용면적 : 59.8㎡ )로서, 부근일대는 대규모 아파<br />트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 대형할인마트 등으로 형성되어 있는 바<br />주위환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 도보로 10분 거리에 대구지하철 1호선( 대명<br />역, 안지랑역 ) 및 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 간선도로와의 접근<br />성 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건으로서,<br /> ( 사용승인일 : 1980년 05월 13일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일붙임 마감.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가<br />스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 및 상가" 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 40미터, 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로<br />와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 상대정화구<br />역( 대구대명초등학교 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명로 117, 가동 9층 906호 (대명동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경산청도지사

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

임차인

배○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 대구광역시 남구 대명로 117, 가동 9층 906호 (대명동,개나리아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 942.42㎡ 2층 942.42㎡ 3층 942.42㎡ 4층 942.42㎡ 5층 942.42㎡ 6층 942.42㎡ 7층 942.42㎡ 8층 942.42㎡ 9층 942.42㎡ 10층 942.42㎡ 외 옥상 94.36㎡ 외 지하실 831.62㎡ 철근콘크리트조 59.8㎡

주변

학군

• 152m · 대명초등학교 · 초등학교
• 468m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 625m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 638m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 762m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대명중학교 · 중학교
• 1130m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1237m · (구)심인중고등학교
• 1326m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1396m · 영남이공대학교 · 대학교

버스

• 152m · 대명초등학교건너 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 209m · KT남대구지사건너2 · 320, 410-1, 달서2
• 214m · KT남대구지사앞1 · 306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 234m · 대명초등학교앞 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 238m · KT남대구지사건너1 · 306, 326, 518, 564, 623, 649, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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