대구지법 2014타경18063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2239만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.48㎡ (34.0평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

1223만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

112.48㎡ (34.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1529-1

호

2층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

홍태한

소유자

홍태한

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대명11동 경로회관" 북서측 인근에 소재하<br />며 부근은 시가지내의 정비된 순수주택지대와 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며 시가지내에 소재하여 대중교통여건을 포함한 제반교통<br />사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 8미터, 북측으로 약 2.5미터 포장도로에 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> 사용승인일자: 1988.11.26<br /> 외벽: 치장타일 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 등.<br /> 바닥: 장판지 마감 등.<br /> 창호: 목재,샷시 단창 및 2중창임.<br />기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 사용승인일자: 1988.11.26<br /> 외벽: 치장벽돌 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 1층 및 2층 공히 주거용주택으로 이용중임.<br />기호(나): 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)는 위생 및 급·배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 공부상면적은 "1㎡" 이나 개략적 실측사정결과 "약 3.2㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 2층부분 내부조사는 현장조사시 관계인부재로 인해 현황도면과 인근 탐문 등에<br /> 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1529-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 골안길 97-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

손○○

근저당권자

남구희망새마을금고

압류권자

대구지방검찰청검사직무대리집행과장강주식

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-03 · 대구광역시 남구 대명동 1529-1 · 대 102㎡
• 15-03-03 · 대구광역시 남구 골안길 97-4 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층위험물 판매취급소및주택 1층 위험물판매취급소 55.55㎡ 2층 주택 55.93㎡ 세멘벽돌조슬래브지붕 단층변소 1.0㎡

주변

학군

• 455m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 458m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 784m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1002m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1027m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1143m · 대구해올중고등학교
• 1187m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1324m · 대명중학교 · 중학교
• 1477m · 대구성명초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 한마음주유소건너 · 남구1
• 206m · 앞산빨래터공원2 · 남구2
• 214m · 한마음주유소앞 · 남구1-1
• 236m · 대명6동행정복지센터건너 · 남구1-1, 남구2
• 261m · 대명6동행정복지센터앞 · 남구1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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