대구지법 2014타경18537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.59㎡ (38.6평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

45.90

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

6745만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

127.59㎡ (38.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

대명동 2013-172

호

단층

당사자

채권자

박상대

채무자

김외선

소유자

김외선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 대명동 소재 "명덕네거리" 남동측 인근에 위치하며 부근일대<br /> 는 단독주택 및 주변상가 등으로 형성된 기존 주택지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장 및 지하철역사가<br /> 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용<br /> 건부지로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 2미터 보도블럭도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 상대정화구역(경<br /> 북여자고등학교), 상대정화구역(대구명덕초등학교)임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 및 블럭보강조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 치장 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> 나)브록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 치장 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> 다)브록조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 치장 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> 라)브록조 스라브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 치장 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 타일 깔기<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가-다) 주택으로 이용중임.<br /> 라) 변소로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 기호 가)건물의 공부상 구조는 "목조 시멘트기와지붕"이나, 실제 "목조<br /> 및 블럭보강조 슬래브지붕"임.<br /><br /> 2) 본건 기호 다)건물의 공부상 구조는 "브록조 스레트지붕"이나, 실제 " 브록조<br /> 기와지붕"임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2013-172 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로54길 7-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

청운신용협동조합

임차인

손○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 대구광역시 남구 대명동 2013-172 · 대 132㎡
• 15-05-19 · 대구광역시 남구 중앙대로54길 7-12 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 33㎡ 브록조 시멘트기와지붕 단층주택 28.5㎡ 브록조 스레트지붕 단층주택 17.49㎡ 브록조 스라브지붕 변소 2.7㎡ 제시외-창고 및 다용도실 블록조 4.2㎡ -주택일부 블록조 12㎡ -다용도실 블록조 3㎡ -방 블록조 26.7㎡

주변

학군

• 272m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 288m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 303m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 334m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 447m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 509m · 대구교육대학교 · 대학교
• 510m · 영선초등학교 · 초등학교
• 518m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 564m · 대구향교
• 604m · 대구교대 운동장
• 615m · 경상중학교 · 중학교
• 689m · 대구외국인학교

버스

• 93m · 명덕네거리1 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1
• 103m · 경북예고앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 118m · 명덕네거리2 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 122m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 188m · 명덕역(6번출구) · 204, 304, 306, 349, 405, 410, 503, 518, 649, 650, 706, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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