대구지법 2014타경19332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-20 · 배당요구종기
4. 15-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4806만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.32㎡ (52.4평)

토지면적

90.90㎡ (27.5평)

제시외면적

11.50

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

173.32㎡ (52.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1817-22

호

3층

당사자

채권자

이강주

채무자

김경환

소유자

김경환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 대명동 소재 "경상중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 <br /> 단독주택, 다세대주택 및 주변상가 등으로 형성된 기존 주택지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지<br /> 로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(경상중학교), 상대정화구역(대구교육<br /> 대학교)임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 외장타일 치장 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 주택<br /> 2층 : 주택<br /> 3층 : 주택<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1817-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로31길 138-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

대명2동새마을금고

근저당권자

하나새마을금고(변경전: 대명2동새마을금고)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-25 · 대구광역시 남구 대명동 1817-22 · 대 90.9㎡
• 15-02-25 · 대구광역시 남구 중앙대로31길 138-22 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건 단독주택(3가구) 1층 53.94㎡ 2층 53.94㎡ 3층 53.94㎡ 제시외-다용도실 판넬조 11.5㎡

주변

학군

• 149m · 대구교대 운동장
• 155m · 대구교육대학교 · 대학교
• 197m · 경상중학교 · 중학교
• 309m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 374m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 410m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 436m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 513m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 574m · 대구외국인학교
• 595m · 영남이공대학교 · 대학교
• 619m · 대구외국인학교
• 623m · 대구외국인학교

버스

• 284m · 대구교육대앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 308m · 대구교육대건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 496m · 대명공연거리건너 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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