대구지법 2014타경20615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1579만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.22㎡ (44.8평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

20.60

보증금

1157만 (최저가의 10%)

청구금액

979만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

148.22㎡ (44.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉덕동 1292-43

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

성은림

소유자

성은림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효성타운" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설<br /> 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 주<br /> 거용(단독주택)부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 4M 내외의 보도블럭 포장도로 및 동측으로 폭 10M 내외의 아스팔<br /> 트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 상대정화구역(2014-05-15)(꼬마또래 유치<br /> 원)<학교보건법>, 상대정화구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도<br /> 확인)<학교보건법>, 상대정화구역(협성유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학<br /> 교보건법>, 상대정화구역(협성중·협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(2014-05-15)(꼬마또래 유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 타일, 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등, .<br /> 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 콘크리트, 타일 등 마감. <br /> 천장: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 등.<br /> 창호: 목재 및 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가) 지하 및 2층은 의뢰목록상 면적(지하:18.9㎡, 2층:47.7㎡)과 실측면적(지하:<br /> 48.72㎡, 2층:40.26㎡)이 상이한 바 실측면적대로 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1292-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 효동길 76 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

대구광역시남구

압류권자

대구광역시남구의 수계인 한국자산관리공사

임차인

성○○

임차인

성○○

점유자

성○○

점유자

성○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-02 · 대구광역시 남구 봉덕동 1292-43 · 대 133㎡
• 15-04-02 · 대구광역시 남구 효동길 76 · 벽돌조 슬래브지붕 주택2층 61.02㎡ 2층 47.7㎡ 지하 18.9㎡ 제시외-보일러실 기존담장이용 썬라이트조 스레트지붕 9.8㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 10㎡ -창고 조적조 스라브지붕 0.8㎡

주변

학군

• 207m · 경일여자중학교 · 중학교
• 227m · 경일여자중고등학교
• 273m · 협성중고등학교
• 278m · 대구화교중학교 · 중학교
• 289m · 대구효명초등학교
• 295m · (구)경복중학교 · 중학교
• 362m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 880m · 수성초등학교 · 초등학교
• 960m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1389m · 덕화중학교 · 중학교
• 1424m · 수성중학교 · 중학교
• 1448m · 대구중학교 · 중학교

버스

• 142m · 경일여자고등학교앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 152m · 경일여자고등학교건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 214m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 228m · 미리내맨션앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 371m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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