대구지법 2015타경1031-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.19㎡ (15.5평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

17.30

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

1010만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

51.19㎡ (15.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

이천동 648-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "영선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 기존 주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주거지로서<br /> 의 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 자체지반 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접지(폭 약 1m 내외의 현황도로: 이천동 648-46,대)<br /> 를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구영선초등학교), 상대정화구역(상아<br /> 유치원), 절대정화구역(대구영선초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시창호.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물㉠-㉣ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기 타<br /> 본건 건물 일부 및 제시외건물 일부는 의뢰외지상에 소재하는 것으로 목측되는<br /> 바, 상세한 내역(위치 및 면적 등)은 경계측량이 요구되므로 입찰시 이점 유의<br /> 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 이천동 648-3

감정가

3330만

최저가

2331만 (70%)

건물면적

51.19㎡ (15.5평)

기일

15-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음