대구지법 2015타경1291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-22 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1584만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

토지면적

24.36㎡ (7.4평)

제시외면적

5.82

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

1450만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

15.00㎡ (4.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

이천동 644-21

호

2층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

설재식

소유자

설재식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 “영선초등학교”북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장, 지하철1호선 “명덕역” 및 도시철도 3호선 “명덕역”이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자루형 토지로서 서측 인접토지 대비 저지이나, 그 외 인접지와는 <br />대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터의포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(상아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> - 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> - 토지 일부 현황 ‘도로’임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

（가）시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> - 내벽 : 벽지등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지깔기등 마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조임.<br /><br /><br /><br />（나）시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> - 내벽 : 시멘트몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

（가）1층 주택. <br /> 2층 주택. <br />（나）변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘건물개황도’참조 (제시외 ㉠, ㉡ ).<br />본건 부동산의 사용, 수익에 미치는 영향은 별무임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> - 미상임,<br />나. 기타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천동 644-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 명덕로48길 38-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

설○○

교부권자

대구광역시남구

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

설○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 대구광역시 남구 이천동 644-21 · 대 134㎡ (위 전 소유권 지분의 11분의 2 단, 설재식 지분전부)
• 15-06-22 · 대구광역시 남구 명덕로48길 38-5 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 27.48㎡ 2층 22.15㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층변소 0.84㎡ (위 전 소유권 지분의 11분의 2 단, 설재식 지분전부) 제시외-베란다 샷시조 판넬구조 5.82㎡

주변

학군

• 245m · 영선초등학교 · 초등학교
• 418m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 503m · 대구외국인학교
• 518m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 519m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 532m · 대구외국인학교
• 540m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 553m · 대구향교
• 578m · 대구교육대학교 · 대학교
• 579m · 대구외국인학교
• 623m · 대구교대 운동장
• 691m · 경북예술고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 상수도사업본부건너 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 261m · 명덕네거리2 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 288m · 명덕네거리1 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1
• 299m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 310m · 상수도사업본부 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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