경매 · 상가
대구지법 2015타경2546-1
대구광역시 남구 대명동 1714-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1714-9
- 감정가
- 11억 2036만
- 최저가
- 7억 8425만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1026.95㎡ (310.7평) · 토지 416.20㎡ (125.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 252만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8425만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1026.95㎡ (310.7평)
- 토지면적
- 416.20㎡ (125.9평)
- 제시외면적
- 31.50
- 보증금
- 7842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5858만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774
건물 · 대지권
- 건물
- 1026.95㎡ (310.7평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 대명동 1714-9
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 가야농업협동조합
- 채무자
- 김성애
- 소유자
- 주식회사건명
상세
법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 노선상가지대로서 음식점, 금융기관, 숙박시설 등 각종 상업용 건물로 형성되어 있<br />음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제<br />반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형의 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 상대정화구<br />역(2013-03-29)(대구남도초등학교)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.<br /><br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서<br /> ( 사용승일일 : 1990년 02월 16일 )<br /> 외 벽 : 외장타일, 시멘트몰탈위 페인팅 등<br /> 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등<br /> 천 정 : 텍스 및 타일 마감.<br /> 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감.<br /> 창 호 : 샤시이중창 및 샤시단창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가) 다방, 소매점, 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 전기보일러 등에 의한 난방시설, 소화발신설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도"( 기호㉠-㉢ ) 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물의 공부상 용도는 "다방, 소매점, 사무실 및 헬스크럽"이나 일반건축물대장<br />등본상 2013년 05월 01일부로 무단용도변경( 주택 )으로 인한 위반건축물로 분류되어<br />있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-09 | sd | 2015.11.09 도달 |
| 15-11-04 | sd | 2015.11.04 도달 |
| 15-11-04 | sd | 2015.11.04 도달 |
| 15-11-04 | sd | 2015.11.04 도달 |
| 15-11-04 | sd | 2015.11.04 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 주소불명 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.02 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 주소불명 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.03 폐문부재 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.02 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 주소불명 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.03 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.29 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.02 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 주소불명 |
| 15-10-28 | sd | 2015.10.30 도달 |
| 15-10-13 | mg | |
| 15-10-05 | sd | 2015.10.07 도달 |
| 15-10-05 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-04-16 | sd | 2015.05.01 도달 |
| 15-03-10 | sd | 2015.03.13 이사불명 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.13 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.13 수취인불명 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1714-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 남구 현충로 129 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 505호전부 | 500,000 원 | 2012. 05. 04 |
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | 508호 | 1,000,000 원 | 2013. 03. 22 |
| 황○○ | 주거 | |||
| 김○○(서진건재) | 점포 | 1층전부 66.12평방미터 | 20,000,000원 | 2003. 05. 06 |
| 강○○ | 주거 | 205호 | 300,000 원 | 2011. 12. 04 |
| 서○○ | 주거 | 208호전부 | 1,000,000 원 | 2012. 09. 13 |
| 문○○ | 주거 | 1층주인세대 전부 | 7,000,000 원 | 2009. 04. 05 |
| 전○○ | 주거 | 503호 전부 | 2,000,000 원 | 2012. 03. 15 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대구광역시남구
- 교부권자
- 서대구세무서
- 소유자
- 주식회사건명
- 압류권자
- 구○○
- 압류권자
- 대구광역시남구
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 곽○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(서진건재)
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 가야농업협동조합
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 205호 | 2011. 12. 04 | 300,000 원 · 월 160,000 원 | ||
| 강○○ | 205호 | 2011. 12. 4. ∼ | 300,000 · 160,000 | 2015.03.16 | |
| 곽○○ | 2014.11.25 | ||||
| 김○○ | 1층 66.12㎡ | 2003. 5. 6. | 2003. 5. 6. ∼ | 20,000,000 · 510,000 | 2015.03.05 |
| 김○○(서진건재) | 1층전부 66.12평방미터 | 2003.05.06 | 2003. 05. 06 | 20,000,000원 · 월 510,000 원 | |
| 문○○ | 2009.04.10 | ||||
| 문○○ | 1층주인세대 전부 | 2008.06.11 | 2009. 04. 05 | 7,000,000 원 · 월 350,000 원 | |
| 문○○ | 1층 중 방4칸 | 2009. 4. 10. | 2009. 4. 5. ∼ | 7,000,000 · 350,000 | 2015.03.04 |
| 박○○ | 2013.12.16 | ||||
| 서○○ | 208호전부 | 2015.03.11 | 2012. 09. 13 | 1,000,000 원 · 월 150,000 원 | |
| 서○○ | 2층 208호 | 2015. 3. 11. | 2012. 9. 13. ∼ | 1,000,000 · 150,000 | 2015.03.12 |
| 윤○○ | 2011.06.27 | ||||
| 이○○ | 505호전부 | 2012.08.02 | 2012. 05. 04 | 500,000 원 · 월 180,000 원 | |
| 이○○ | 501호 | 2012. 8. 2. | 2012. 5. 4. ∼ | 500000 · 180000 | 2015.03.20 |
| 이○○ | 2014.05.19 | ||||
| 전○○ | 503호 전부 | 2012. 03. 15 | 2,000,000 원 · 월 100,000 원 | ||
| 전○○ | 503호 | 2012. 3. 15. ∼ | 2,000,000 · 100,000 | 2015.03.16 | |
| 최○○ | 508호 | 2013.03.21 | 2013. 03. 22 | 1,000,000 원 · 월 200,000 원 | |
| 최○○ | 508호 | 2013. 2. 21. | 2013. 3. 21. ∼ | 1,000,000 · 200,000 | 2015.03.16 |
| 황○○ | 2013.11.14 |
매각공고
- 15-09-17 · 대구광역시 남구 대명동 1714-9 · 대 416.2㎡
- 15-09-17 · 대구광역시 남구 현충로 129 · 철근콩크리트조 슬래브지붕4층 다방,소매점,사무실및헬스크럽 지하다방 173.97㎡ 1층소매점206.87㎡ 2층사무실204.87㎡ 3층헬스크럽204.87㎡ 4층헬스크럽204.87㎡ 제시외-기계실 및 세탁실 판넬조 24㎡ -계단실 파이프조 6㎡ -다용도실 판넬조 1.5㎡
주변
학군
- 153m · 대구남도초등학교 · 초등학교
- 428m · 영남이공대학교 · 대학교
- 447m · 경상공업고등학교 · 고등학교
- 495m · (구)심인중고등학교
- 646m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
- 828m · 대구성명초등학교 · 초등학교
- 1055m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
- 1083m · 경상중학교 · 중학교
- 1106m · 대명초등학교 · 초등학교
- 1119m · 대구교대 운동장
- 1135m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
- 1168m · 성남초등학교 · 초등학교
버스
- 208m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
- 228m · 영남이공대학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
- 261m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
- 293m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
- 398m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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