대구지법 2015타경3969-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

67438.00㎡ (20399.9평)

제시외면적

없음

보증금

4316만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5677만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

국우동 102

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, <br /> 부근일대는 농가주택, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대<br /> 로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 하단부 전(田)까지는 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성, 농로의<br /> 상태, 임도의 배치 등으로 보아 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 남서향 중·급경사지대를 이루며, 소나무 등 자연림이<br /> 자생하는 순수임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 남서측 하단부로 관습상 폭 약 3미터 정도의 비포장 농로가<br /> 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 자연녹지지역, 「개발제한구역<br /> 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」상 개발제한구역, 「공공주택건설 등에 관한<br /> 특별법」상 공공주택지구, 「대구광역시 문화재보호조례」상 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역(문화재:국우동탱자나무), 「산지관리법」상 공익용산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "경주이씨청호공파명제공종중"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 본건 일부 임지상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 국우동 산102

감정가

4억 3160만

최저가

4억 3160만 (100%)

기일

16-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음