대구지법 2015타경6623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9605만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.71㎡ (35.6평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

2.30

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8946만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

117.71㎡ (35.6평) · 단독주택

대지권

봉덕동 969-4

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

최재명

소유자

최재명

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕시장" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />단독주택 및 다가구주택, 노선상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 <br />제반교통사정은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단의 대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고<br />평탄하며, "주거용"건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 1-2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획서상 기호1), 기호2) 공히 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br /> (사용승인일 : 1969.08.04)(2층 일부 증축 : 1978.10.05)<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기 및 목재마루 등 마감.<br /> - 창호 : 샷시창호임.<br /><br />나. 시멘트불럭조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 몰탈 마감,<br /> - 바닥 : 몰탈 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. - 주택으로 이용중임,<br />나. - 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 969-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕동 968-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대봉로19길 37-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대산농업협동조합

가압류권자

대성농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

대산신용협동조합

임차인

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-19 · 대구광역시 남구 봉덕동 969-4 · 대 10㎡
• 15-10-19 · 대구광역시 남구 봉덕동 968-20 · 대 142㎡
• 15-10-19 · 대구광역시 남구 대봉로19길 37-6 · 1호 시멘트벽돌조 육즙2층건 주택 건평 1층 20평7홉2작 2층 9평7홉3작 시멘트불럭조 육즙 평가건 창고 건평 1평8작 시멘트벽돌조 육즙 평가건 주택 건평 3평3홉8작 제시외-변소 기존벽체이용스레트지붕단층 1.4㎡ -창고 기존벽체이용스레트지붕단층 0.9㎡

주변

학군

• 385m · 대구중학교 · 중학교
• 538m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구외국인학교
• 804m · 대구외국인학교
• 840m · 대구외국인학교
• 854m · 대구화교중학교 · 중학교
• 901m · 영선초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1150m · 경일여자중고등학교
• 1165m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1176m · 경일여자중학교 · 중학교

버스

• 94m · 대성유니드건너 · 204
• 132m · 대성유니드앞 · 204
• 204m · 이천새마을금고건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 225m · 봉덕시장건너3 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 232m · 이천치안센터건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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