대구지법 2015타경6975-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.77㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

390만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

명덕로28길

건물 · 대지권

건물

73.77㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

28

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "남대구초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "다세대주택<br />(통칭:명덕빌라) 제3층 제302호" 단위세대이며, 주위일대는 단독주택, 연립.다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호 단위세대로서,<br />외벽: 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 바닥재, 타일 등, <br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(경상중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(남대구초등학교)<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 명덕로28길 41, 3층302호

감정가

1억 2600만

최저가

1억 2600만 (100%)

건물면적

73.77㎡ (22.3평)

기일

15-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음