대구지법 2015타경7190-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1061.93㎡ (321.2평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

62.80

보증금

1억 886만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

1061.93㎡ (321.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

침산동 543-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "무림SP" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br /> 노선상가 및 아파트단지, 중소규모의 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 주상복합용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남측으로 폭약 6미터의 포장도로와 각각접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서<br /> 외벽: 화강석 및 외장타일 붙임 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 및 페인트 등 마감<br /> 바닥: 아스타일, 장판지 등 마감<br /> 창호: 알미늄샤시 페어그라스 및 2중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)지하: 창고, 물탱크실 등<br /> 1층: 대중음식점 및 사무소<br /> 2층, 3층: 사무소<br /> 4층: 단독주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)4층은 심야전기보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㅁ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 상세내역은 미상임.<br /> 2) 기호(2)토지와 인접구거부지에 걸쳐서 소유자미상의 이동이 용이한 콘테이너 <br /> 2동이 소재하고있음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 543-5

감정가

10억 8863만

최저가

10억 8863만 (100%)

건물면적

1061.93㎡ (321.2평)

기일

16-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음