대구지법 2015타경10110-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

166만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔달동 52 · 27.86㎡ (8.4평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하는 "두산위<br /> 브2001 107동 1층 105호" 단위세대로서, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형<br /> 성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사스라브지붕 20층건(107동) 중 1층 105호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 "아파트부지"로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 15M 내외, 남측으로 폭 35M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로2<br /> 류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중<br /> 로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐<br /> 문 및 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평<br /> 가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 107동 1층105호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

기일

16-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음