대구지법 2015타경10714-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.86㎡ (15.7평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

7.10

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

51.86㎡ (15.7평) · 단독주택

대지권

봉덕동 1029-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효성타운" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주<br />택지대로 단독주택 및 소규모 점포, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 1.5미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 남서측 일부를 타인 소유의 건물이 점유·사용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2(가))목조 기와지붕 단층건으로,<br /> -외벽: 타일 마감 등,<br /> -내벽: 벽지 마감,<br /> -바닥: 장판지깔기,<br /> -창호: 샷시 창호임.<br /> <br />(2(나))블럭조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> -외벽: 타일 마감등,<br /> -창호: 샷시 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2(가)): 주택,<br />(2(나)): 창고 및 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 갖추고 있으며, 유류온수보일러 설비 갖추고 있으나 작동여부는 확<br />인되지 않음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠,㉡" 소재함.(별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조)<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2(나)) 건물의 공부상 면적은 "1평5홉(4.96㎡)"이나, 개략적 실측면적은 약 "9.1㎡<br />"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 기호(2(가)) 건물은 누수 발생하는 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1029-8

감정가

1억 377만

최저가

1억 377만 (100%)

건물면적

51.86㎡ (15.7평)

기일

15-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음